1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%
サンヴェール西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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7階 / 70.1㎡の場合
相場
7,982万円
113.9万円/㎡
4,745
6,903
9,061
11,219
AI査定結果
推定相場価格
7,982万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,903万円〜9,061万円
98.5万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
サンヴェール西荻窪
8,880万円（126.7万円/㎡）/ 7階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は118.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | 8,880万円 | 126.7万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 9,280万円 | 132.4万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 7,380万円 | 128.2万円 | 7階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 6,200万円 | 107.7万円 | 7階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/05 | 8,480万円 | 97.7万円 | 11階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は120.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/25 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,390万円 | 116.1万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.69㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2021/08/23 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,480万円 | 96.7万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
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